摘要: 房地产作为典型的资金密集型行业, 具有资金投入大、开发和建设周期长、财务风险高等特点。目前, “高杠杆+ 高周转” 运营模式仍是房地产行业的主流。近年来, 我国针对房地产行业的融资政策不断紧缩, 这 势必会增加长期依赖金融机构贷款的房地产企业的资本成本, 进一步增加企业的偿债风险。所以, 选择适合房 地产行业的绩效评价体系, 对其财务绩效进行评价, 有利于改善房地产企业的经营业绩和方式, 增强其行业竞 争力, 从而保证其持续、稳定发展。以房地产企业万科为例, 基于EVA 指标, 探讨其财务绩效, 并提出相应的 对策建议。